Заместитель министра строительства Ростовской области Сергей Вифлянцев рассказал об ожиданиях рынка недвижимости в связи с введением среднего уровня реагирования, сообщает 161.ru.

Напомним, что президент РФ Владимир Путин своим указом ввел на территории 7 регионов России средний уровень реагирования. В их числе оказались Ростовская, Воронежская, Курская, Белгородская, Брянская области, а также Крым и Краснодарский край.

По словам Вифлянцева, сейчас данный уровень не подразумевает каких-либо ограничений на выезд граждан с территории региона. Минстрой работает в прежнем режиме и продолжает поддержку строительной отрасли и рынка жилой недвижимости.

Замминистра отметил, что за первые 8 месяцев текущего года в Ростовской области оформили порядка 18,3 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 56,3 млрд рублей. При этом 6,2 тысячи ипотечных договоров оформили на покупку квартир в новостройках. К сожалению, показатели оказались ниже, чем в 2021 году – тогда только за первые 6 месяцев оформили 23 тысячи кредитов на 53,4 млрд рублей.

Вифлянцев сообщил, что средняя ставка по жилищным кредитам в регионе составляет 7,4% годовых для вторичного рынка и 4,8% для первичного. Ипотечный портфель банков, работающих в Ростовской области, с начала года вырос на 7,8% до 273 млрд рублей.

Как отмечают другие эксперты, средний уровень реагирования действительно скорее всего никак не повлияет на рынок недвижимости. Влияние оказала мобилизация, но уже спустя пару недель рынок начал успокаиваться.