Продажа дома в Ростове-на-Дону 126.70 м²

Ростов-на-Дону, Портовая улица, 278

11 000 000 руб.

Общая информация
Мечтаете о своём частном доме? Привыкли к комфортной городской жизни и не хотите далеко уезжать от привычной инфраструктуре?
Вы нашли отличное предложение! К продаже представлен просторный дом с садом в шикарной локации Западного!
Главная особенность это качество постройки - дом выполнен полностью из кирпича, строили для себя по индивидуальному проекту, еще одна важная составляющая - местоположение - фасад участка выходит на ул. Портовую, что предполагает комфортный подъезд к дому, расположен в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры (детский частный садик, продуктовый магазин Магнит, магазин косметики, яндекс маркет, автомобильная заправка, шиномонтаж и т.д.). Остановка общественного транспорта в 3 мин от дома.
Большим преимуществом является ровный земельный участок 4 сотки правильной прямоугольной формы, на котором удачно расположились гараж (вмещает один автомобиль), флигель общей площадью 34.2 м кв (который можно использовать как летнюю кухню или сдавать в аренду, либо убрать совсем, освободив землю под бассейн/беседку/зону отдыха), а также есть хозяйственная постройка, которую можно использовать, например, под хранение садового инвентаря или хоз. инструментов, и летний туалет. Флигель требует дополнительного ремонта, зато в нем проведены уже газ и вода.
Двор очень зелёный, почва плодородная. Мечта любой хозяйки! На территории высажены разнообразные фруктовые деревья и кустарники, имеется своя домашняя теплица с посаженными овощами.
Дом построен в глубине участка + установлен качественный стеклопакет, поэтому шум с улицы совсем не беспокоит, вы будете наслаждаться тишиной "как в деревне". В дом ведут два входа :с фасадной части и через летнюю веранду. В главном доме выполнен частичный ремонт, несколько комнат под чистовую отделку, можно выбрать обои и ламинат по своему вкусу). Потолки высокие 2.8 м, что визуально увеличивает комнаты и добавляет комнатам воздуха и света. На каждом этаже есть санузел для удобства.
1 этаж полностью с ремонтом , здесь располагаются уютная кухня-столовая с выходом в сад, раздельный санузел, выложенный плиткой, и большая спальня, а также теплые полы по всему этажу.
2 и 3 этажи состоят из трех просторных спален и санузла соответственно.
Этот прекрасный дом - находится в самом сердце Западного района! Не упустите шанс осмотреть его! Если вы хотите видео-обзор объекта и планировку дома, напишите нам сообщение с темой "ХОЧУ ВИДЕО ТУР!"

Лот №508443


На сайте поиска недвижимости DOMEX представлены объявления от собственников, агентств недвижимости, застройщиков и риэлторов. У нас Вы можете сравнить все цены и подобрать нужный Вам вариант.
Характеристики
Комнат 7
Цена 11 000 000 руб.
Площадь 126.70 кв.м.
Адрес Портовая улица, 278
Жилая площадь 85 кв.м.
Площадь кухни 12.8 кв.м.
Высота потолков 2.9 м.
11 000 000 руб.
Показать телефон